Apartmanda Çatı Onarımı

Konusu 'Hukuk Rehberi' forumundadır ve EmRe tarafından 2 Ağustos 2012 başlatılmıştır.

  1. EmRe Well-Known Member


    Apartmanda Çatının Tadilat ve Onarımı
    Apartmanda Çatı Onarım, gayrimenkul çatı onarımı, Binalarda Çatı Onarımı, apartmanda çatı onarımı sorunu, avukat çatı onarımı, Apartmanda Çatı Tamiri, çatı piyesli apartmanlarda çatı onarımı

    Çatılar apartmanlarda ortak alandır. Onarımı apartmandaki tüm sakinleri ilgilendiren durumdur. Bu durumda kanundaki made de;

    Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.

    (Değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/8 md.;Değişik fıkra: 14/11/2007-5711 S.K./8.mad.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz. Kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.

    Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.

    Kaynak: mevzuat.adalet.gov.tr
     



Sayfayı Paylaş