2012 Konut Projeleri İstanbul

Konusu 'Güncel Konular' forumundadır ve BaRıŞ tarafından 29 Aralık 2011 başlatılmıştır.

  1. BaRıŞ Well-Known Member


    2012 de İstanbul’da 15 yeni konut projesi!
    İstanbul konut projeleri 2012,
    2012 Konut projeleri

    Dumankaya Modern
    İstanbul Anadolu yakasında yaptığı projelerle adını duyuran Dumankaya İnşaat, Avrupa yakasındaki ilk projesi olan Dumankaya Modern'in satışlarına başladı.
    Bahçeşehir ile Esenkent arasındaki bir bölgede önümüzdeki mayıs ayında inşa edilmeye başlanacak olan Dumankaya Modern projesi, yedi blokta toplam 716 konuttan oluşuyor. Ekim 2012'de teslim edilmesi planlanan Dumankaya Modern'de alanları 35 ile 43 metrekare arasında değişen stüdyolar, alanları 48 ile 99 metrekare arasında değişen 1+1'ler, alanları 83 ile 126 metrekare arasında değişen 2+1'ler ve alanları 103 ile 139 metrekare arasında değişen 3+1'ler yer alıyor. Projede yer alan dairelerin fiyatları 55 bin ile 208 bin lira arasında değişiyor. Peşin alımlarda yüzde 5 indirim yapılıyor. Yüzde 25 peşinatla İş Bankası ile çalışılacağı planlanan Dumankaya Modern için şu an net bir faiz oranı bildirilmiyor.
    Tel: (0216) 585 46 00

    [​IMG]

    Dumankaya İkon
    Göztepe'de 16 bin 797 metrekare arsa üzerinde 151 bin 97 metrekare inşaat alanına sahip olan Dumankaya İKON'un inşaatı 2009 yılının Haziran ayında başladı. Proje 2012'de sahiplerine teslim edilecek. Toplam bin 53 konuttan oluşan proje 149 metre yükseklikte ikisi 41, biri 40 katlı üçüz gökdelenlerden oluşuyor. Dumankaya İnşaat'ın Dumankaya İkon projesinde 55 metrekarelik 1+1 konutlar 193 bin liraya, 75 metrekarelik 2+1'ler 262 bin liraya, 103 metrekarelik 3+1'ler 364 bin liraya, 131 metrekarelik 4+1'ler ise 467 bin liraya satılıyor.
    Yüzde 5 peşinatla, 15 Nisan 2010'da ve 15 Ağustos 2010'da yapılacak yüzde 5'lik, 15 Aralık 2010'da yapılacak yüzde 10'luk toplam üç ara ödeme ile konut kredisi kullanılabiliyor. 60 ay vadede yüzde 0.93, 120 ay vadede ise yüzde 0.95 faiz uygulanıyor.
    Tel: (0216) 444 72 22

    Sinpaş İstanbul Sarayları
    Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Küçükçekmece gölünün yanında İstanbul Sarayları projesinin yapımına başlayacak. 290 milyon liraya mal olacak proje, Şehzade Sarayları, Kuzguncuk Yalıları, Çırağan Köşkü, Dolmabahçe Köşkü, turkeyarena.net Koru Sarayları, Sultan Sarayları, Hünkar Konakları, Hanzade Konakları ve Hisar Kuleleri olmak üzere 9 farklı yaşam alanından oluşacak. İstanbul Sarayları'nda fiyat aralığı 225 bin 222 lira ile 1 milyon 865 bin 840 lira arasında değişin projenin, şubat ayında yapılan ön tanıtımında 200 konutun satıldığı belirtiliyor. Bununla birlikte üç yalı dairesinden oluşan ve fiyatı 1 milyon 650 bin lira olan Kuzguncuk Yalıları ile birlikte, fiyatı 1 milyon 865 bin 840 liralık Çırağan Sarayı'nın şimdiden satıldığı belirtiliyor. Sinpaş GYO'nun, tanıtıma özel sunduğu ödeme planında, peşinatsız, 3 ay sonra yüzde 5, 12 ay sonra yüzde 10, teslimde yüzde 30, bakiye 72 ay vade ile 2 bin 415 liradan başlayan taksitlerle ve 0,92 faiz oranıyla ev sahibi olunabilecek. İstanbul Sarayları projesinin 2013 yılı Aralık ayında tamamlanması planlanıyor.
    Tel: 0212 444 1440

    Ataman Karina Pendik
    Yaklaşık 30 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteren Ataman İnşaat, Ataman Karina Pendik'in yapımına başladı. Konutlar, 26 Mart 2010 itibarıyla satışa sunuldu. Proje, 16 bin 850 metrekarelik alana inşa edilecek. Projenin ilk etabı 4 blokta 250 konuttan oluşacak. İkinci etap ise 2 blokta ticari üniteler ve home ofislerden oluşacak. 50 milyon liralık yatırımla hayata geçirilen projenin Nisan 2012'de tamamlanması planlanıyor.
    Ataman Karina Pendik'te çok çeşitli daire tipleri mevcut. 46 ve 48 metrekarelik stüdyo daireler 75 bin liradan, 60 metrekarelik 1+1 daireler 105 bin liradan, 90 ve 106 metrekarelik 2+1 daireler 155 bin liradan, alanları 141 metrekare olan 3+1 daireler ise 255 bin biradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Ataman Karina Pendik için yüzde 25 peşinatla Denizbank'tan 120 aya kadar vadeli konut kredisi kullanılabiliyor. Peşinatlar 18 bin 750 liradan başlıyor. Peşin ödemelerde yüzde 7 indirim imkanı sağlanıyor.
    Tel: (0216) 397 03 00

    Akbatı
    Akkök Şirketler Grubu'nun gayrimenkul sektöründeki iştiraki Akiş Gayrimenkul Yatırım A.Ş'nin yeni projesi Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Esenyurt'un Bahçeşehir bölgesinde hayata geçiyor. 50 bin 838 metrekare arsa üzerinde 242 bin metrekare brüt inşaat alanına sahip projede 21 katlı mavi kule ve 11 katlı yeşil kulede toplam 348 rezidans daire bulunuyor. Akbatı Alışveriş Merkezi'nde ise 300 mağaza yer alıyor. Firma konut satışlarında yüzde 5 ve yüzde 12'lik peşin indirimleri uyguluyor.
    Projede daire teslimleri Aralık 2011'de başlayacak. 21 katlı Mavi Kule ve hemen karşısındaki 11 katlı Yeşil Kule'de, büyüklükleri 67 ile 571 metrekare arasında değişen rezidanslar yer alıyor. Projede alanları 67 ile 571 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 rezidansların ve 6+1 penthouse'ların fiyatları 228 bin lira ile 1 milyon 850 bin lira arasında değişiyor.
    Tel: (0212) 444 1 422

    Ağaçseven Konakları
    Tever Dış Ticaret ve Pazarlama AŞ tarafından İdealtepe'de 8 bin 186 metrekare alan üzerinde inşa edilen proje Mayıs 2010'da sahiplerine teslim edilecek. 7 blokta 84 konuttan meydana gelen Ağaçseven Konakları'nda alanları 160 metrekare olan 3+1'ler 500 bin liraya alanları 213 metrekare olan 4+1'ler 650 bin liraya satılıyor. Bu fiyatlar üzerinden peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanıyor. Akbank'tan 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Sahile yürüyüş mesafesinde yer alan Ağaçseven Konakları, sahil yolundan otomobil ile Bostancı'ya 5, Suadiye'ye 6 dakika uzaklıkta bulunuyor.
    Tel: (0216) 305 30 85

    Nish Adalar
    Süreyyapaşa'da 202 bin metrekare arsa üzerinden inşa edilecek 2 bin 200 konutluk Nish Adalar Projesi'nin inşası ve satışı başladı. Proje, İstanbul Büyükşehir Belediyesi şirketlerinden Kiptaş'a ait arsa üzerinde Özyazıcı İnşaat tarafından hasılat paylaşımı modeliyle inşa edilecek. 2009 yılının Aralık ayında yapımına başlanan proje 2012'nin mayıs ayında tamamlanacak. Nish Adalar Projesi'nde arsanın kot farkı özelliğinden yararlanarak tüm dairelerin maksimum ölçüde Adalar ve deniz manzaralı olmasına özen gösterildi. Buna göre dairelerin yüzde 45'inin tüm mahallerinden deniz görülüyor. Yüzde 10'u da orman manzarasına sahip. Projede fiyatlar 135 bin ile 513 bin 900 lira arasında değişiyor.
    Tel: (0216) 383 1139

    Deluxia Place&Suites
    Teknik Yapı, 2010 yılı içerisinde toplam 7 projeyi hayata geçirecek. Bu projelerden 4'ü Kartal, 2'si Ataşehir, birinin de Bağdat Caddesi üzerinde yer alacak. Bu projelerin toplam yatırım maliyetinin 400 milyon dolar olduğu belirtildi. Teknik Yapı bu projelerin ilki olan Batı Ataşehir'deki 702 dairelik Deluxia projesinin satışına başladı. Las Vegas'taki Bellagio Otel ve Caesars Palace Las Vegas'dan esinlenerek mimari konsepti oluşturulan proje, 482 dairelik Deluxia Palace ve 220 dairelik Deluxia Suits olmak üzere iki etaptan oluşuyor. Toplam 275 milyon lira satış geliri hedeflenen projede stüdyodan 3+1'e kadar değişen farklı tiplerdeki daireler 135 bin 700 ile 458 bin 500 lira aralığından satışa sunuldu. 228'i stüdyo, 315'i 1+1'den oluşuyor. Proje Mart 2012'te tamamlanacak.
    Tel: 444 10 08

    Dumankaya Dizayn
    Dumankaya inşaat'ın Ocak 2010'da satışlarına başladığı Dumankaya Dizayn projesinde; Mart 2010 itibariyle satıştaki konutların yüzde 50'den fazlası sahiplerini buldu. Dumankaya Dizayn, Pendik Tersanesi'nden Sabiha Gökçen Havaalanfna ve TEM'e çıkan otoyol üzerinde yer alıyor. 3 blokta 330 daireden oluşan projede blokların her biri farklı bir açıdan İstanbul'a bakıyor. 12'şer katlı 3 blokta stüdyo daireler 35-41 metrekare, 1+1'ler 50-69 metrekare, 2+1'ler 80-83 metrekare büyüklüğünde. Loft daireler ise 126-178 metrekare büyüklüğe sahip. Dumankaya Dizayn'da daire fiyatları 67 bin ile 409 bin lira arasında değişiyor.
    Tel: (0216) 393 08 86

    Uptwins Deluxe Residence
    Teknik Yapı'nın Kartal'da inşa ettiği 312 konuttan oluşan Uptwins Deluxe Residence, 9 bin 620 metrekare arsa alanına, 40 bin 634 metrekare inşaat alanına sahip bulunuyor. Ağustos 2009'da yapımına başlanan projede konutların 2011 yılının eylül ayında teslim edilmesi planlanıyor. Uptwins Deluxe Residence'ta alanları 38 ile 44 metrekare arasında değişen stüdyo daireler 131 bin 500 ile 135 bin 600 lira arasında; alanları 55 ile 56 metrekare olan 1+1'ler ise 165 bin 700 lira ile 204 bin 500 lira arasında farklılık gösteren fiyatlarla satılıyor.
    Uptwins Deluxe Residence'ta minimum yüzde 1 peşinatla konut sahibi olmak mümkün. Projede yüzde 1 peşinatla 12 ay yüzde 0, yüzde 20 peşinatla 24 ay yüzde 0, yüzde 35 peşinatla 36 ay yüzde 0 ve yüzde 50 peşinatla 48 ay yüzde 0 faizle konut satışı yapılıyor.
    Tel: (0216) 671 90 76

    İnnovia 3
    Yeşil İnşaat tarafından 375 bin metrekare alana gerçekleştirilen Innovia projesinin tamamında 14 bin konut bulunacak. Toplam beş etaptan oluşacak olan projenin ilk etabında yaşam başladı, ikinci etabında ise tüm konutlar satıldı. İlk etapta bin 73, ikinci etapta 3 bin 116 konutun bulunduğu projenin üçüncü etabında ise 3 bin 350 konut bulunuyor. İnnovia 3 projesi Haziran 2012'de teslim edilecek.
    Fiyatların 44 bin ile 118 bin lira arasında değiştiği Innovia 3 projesinde; 1+0 konutlar 44 bin liraya, 1+1 konutlar 57 bin liraya, 2+1 konutlar 108 bin liraya, 3+1 konutlar ise 118 bin liraya satılıyor. Yüzde 30 peşin, bir yıl ve iki yıl sonra yüzde 10, teslimde de yüzde 10 ödeyip, kalan bakiye 40 ay taksitlendirilebiliyor.
    Tel: 0212 414 08 13

    Elysium Fantastic Bomonti
    Ofton İnşaat tarafından Şişli Bomonti'de 6 bin 800 metrekare alan üzerine inşa edilen Elysium Fantastic 346 konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks şeklinde tasarlanan konutların alanları 37 metrekare ile 263 metrekare arasında değişiyor. Projede peşin fiyatlar 212 bin dolardan başlıyor, 1 milyon 140 bin dolara kadar çıkıyor. Ofton İnşaat kendi bünyesinde 24 ay vade, sıfır faiz gibi avantajlı ödeme koşulları sunuyor. Ayrıca anlaşmalı bankalardan konut fiyatlarının yüzde 70'i için 60 aya yüzde 0,99, 120 aya yüzde 1,16 faiz oranlarıyla konut kredisi kullanılabiliyor. Proje 2010 yılının Aralık ayında sahiplerine teslim edilecek.
    Tel: (0212) 343 51 45

    AdaPark
    Proje, Ümraniye'ye bağlı Sancaktepe'de Sur Yapı-Aydın Örme Grubu ortaklığıyla inşa edilen bin 12 dairelik AdaPark projesinde ikinci etap satışlarına devam ediyor.
    51 bin metrekare arsa üzerinde 39 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip olan proje, 22 bloktan meydana geliyor. Birinci etapta 284, ikinci etapta 160 ve üçüncü etapta ise 568 konut olacak. Proje 4 yılda tamamlanacak. İlk etaptaki konut teslimlerinin ise Kasım 2011'de yapılması hedefleniyor. AdaPark'ta alanları 56 metrekare olan 1+1'ler 134 bin liradan alanları 90 metrekare olan 2+1'ler 188 bin 500 liradan, alanları 115 metrekare 3+1'ler 240 bin 500 liradan ve alanları 151 metrekare olan 4+1'ler 337 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.
    Yüzde 1 peşinatla ve 12 ile 24 ay sonra yüzde 10, 36 ay sonra ise yapılacak yüzde 9 ara ödemeden sonra 120 ay boyunca bin 307 liradan başlayan taksitlerle konut sahibi olmak mümkün.
    Tel: (0216) 364 90 70

    NEF Flats 163
    Alman Deutsche Infrastruktur Kapital (DIK) ile Timur Gayrimenkul'ün ilk projesi olan Nef Flats 163 Kağıthane Talatpaşa Caddesi üzerinde inşa edilecek. genç profesyonelleri hedefliyor. 131 metre yüksekliğinde olacak ve 308 konuttan oluşacak projedeki dairelerin yüzde 95'i 1+1, yüzde 5'i ise 2+1'lerden oluşacak.
    Projede 59 metrekarelik en küçük 1+1 daireler 194 bin TL'den en büyük 132 metrekarelik loftlar ise 540 bin TL'den satılacak.
    Projeden 130 milyon TL satış geliri bekleyen DIK Türkiye ve Timur Gayrimenkul, Göztepe'de NEF Flat Göztepe, Kemerburgaz'da ise NEF Apartments projelerine de bu yıl içinde başlamayı planlıyor.
    Tel: 0212 322 74 50

    Elit Perla Palas
    Delmar Yapı, Amerikalı ortağı JBS Development, LLC USA ile birlikte Kurtköy'de yeni bir residence projesine başlıyor. Elit Perla Palas İstanbul projesi, Kurtköy'ü yeşil bina konseptiyle tanıştıracak. Proje yaklaşık 60 milyon liralık bir yatırımla hayata geçirilecek. Toplam 206 daireden oluşacak Elit Perla Palas İstanbul projesinin yüzde 80'lik bölümü 40 ile 72 metrekare arasındaki stüdyo ve 1+1 dairelerden oluşuyor.
    Teslim tarihi 2012 olarak açıklanan projede daire fiyatları 148 bin ile 490 bin lira arasında değişiyor.
    Tel: (0216) 482 70 70

    Kaynak: emlak.kanald.com.tr
     



Sayfayı Paylaş